地板保养 

     一、 地板分类：木质地板（实木 强化复合 竹子）石材地板 

     二、 为什么要保养； 

          木地板：漆面受空调、暖气、气温变化、水分或异物摩擦等因素的影响、致使烤  

                  漆与木材之间受热不均而发生热胀冷缩的物理现象、生活用水洒落到地  

                  板上、木质地板受潮后严重变形。生活中一些硬物体摩擦会导致漆面划 

                  伤、烤漆脱落。 

           石材地板：常见的有抛光砖、大理石、花岗岩、玻化砖、主要成分是碳酸钙  

                  （Caco3）。碳元素活性高极易吸附有色物质形成异物渗透、影响美观。 

      三、 保养的好处： 

           天然蜂蜡的密封、防水、和抛光后形成蜡膜。起到防潮、防划伤、防褪 色、防 

           渗透、延长地板的使用寿命。   

       四、 保养程序：清洁——上蜡——固化——抛光 

       五、 设备及材料：抛光机、羊毛套、石材地板专业腊、美国原产木质专用天然蜂蜡。 

            套装工具、一次性鞋套、纯新毛巾、鸡毛掸。 

       六、 执行标准： 

            （1）地板保洁三遍（保洁前两次、保洁后一遍）、直至无凸起污垢、无浮尘： 

                 地面以上30㎝范围内物品清洁 

            （2）根据地板材质按自然光线或纹路走向进行保养操作 。 

            （3）上蜡前地板干燥约10分钟、上蜡后蜡层固化约15分钟 

            （4）抛光均匀平稳、每米所需时间5秒钟。 

            （5）易磨损部位（门、书桌、沙发、床、餐桌、一米以内）采用双次“上  

                  蜡—抛光”工序 

              （6）地板保养含板保洁、免收地板保洁费用（空房、工程除外） 

   沙发保养 

        一 、沙发分类:真皮沙发和布艺沙发，磨砂皮沙发 

        二 、为何要保养： 

             沙发表面长期暴露在外，受空气氧气,灰尘和头油，汗液等物质污染，导致  

             皮质僵硬，脆化，易产生细菌，危害身体健康。汗渍透过真皮毛细小孔侵  

             入皮质深层，其中的有机物与皮革发生化学反应，易发霉产生异味。因此，  

             营造健康洁净的生活 环境，沙发的清洁保养也是家庭一个不容忽视的话题。 

         三、 保养程序：清洁——上蜡——抛光 

         四 、皮质沙发保养： 

             1、设备及材料：蒸汽机﹑无极变速沙发清洗机.3M家具包养蜡.套装工具.  

                一次性鞋套.一次性塑料膜.专用清洗液.纯新毛巾.麑皮布.低压喷壶。 

             2、执行标准： 

               （1）皮试区域，面积 ：同材质沙发背部或底部10㎝² 

               （2）准备工作：毛巾填充缝隙，一次性塑料膜覆盖周边地板 

               （3）沙发表面机器清洁，缝隙处手工深入40㎝清洁 

               （4）杀菌消毒每座3分钟，喷枪口距杀菌消毒区域5-10㎝ 

               （5）上蜡前干燥约20分钟，上蜡5分钟后抛光 

               （6）纯新棉毛巾抛光 ，快速轻柔 


          备注：翻毛，磨砂皮质沙发，只清洁不上蜡抛光。 


          五、布艺沙发保养： 

             1、设备及材料：蒸汽机，无极变速沙发清洗机，指定清洗皂，套装工具，一  

                          次性鞋套，纯新毛巾，洗尘吸水机，低压喷壶。 

             2、执行标准； 

              （1）不可拆卸式 

                  ①测试区域，面积:同材质沙发背部或底部10㎝²，多材质多点测试 

                  ②头枕、扶手、坐垫易污染部位重点清洁一遍 

                  ③杀菌消毒每座3分钟，喷枪口距杀菌消毒区域5-10㎝ 

                  ④机器清洗、洗尘吸水机设备清理残留物 

              （2）可拆卸式 

                   建议：拆卸清洗，负责拆卸运输安装 

                   保养周期：72小时内 

              （3）半拆卸式 

                   建议：结合（1）、（2）标准保养。 

   家具保养 

        实木家具用材多为秋木、榆木，水曲柳、红木等，近年来，实木家具成为 

         家具消费的新潮流，是人们消费情趣回归自然的选择。有的家俱彩用木切 

         片在家具表面敷贴但大多数实木家俱保持了其天然的本色，呈现出美丽的 

         木质花纹，但在使用空调的房间不经常开窗换气，因室内局部温差不均，  

         导致木质家具表面漆层膨胀后使家居产生永久变形。公司采用木器维生素 

         天然蜂蜡锁住水份，不易使木材中的水份，散起到防水、防潮、防污、防 

         干裂及耐温差、耐辐射的效果。从而延长家具的使用寿命增加家具的美观。 

  

           一、 保养程序： 清洁――上蜡――固化――抛光 

           二、 设备及材料：木蜡维生素――家具专用护理蜡、套装工具、一次性   

                            鞋套、纯新毛巾、鹿皮布、弱碱性清洁液、低压喷壶。 

           三、 执行标准 

                 1、家具保养直至无突起性污垢、无浮沉 

                 2、用鹿皮布做收尾清洁，无水印 

                 3、根据家具材质按纹路或自然光线走向进行保养操作 

                 4、地面以上30CM范围 内以及频繁使用部位采用双次“上蜡－抛   

                    光”工序 

     地毯保养 

            一、 地毯分类：羊毛地毯、混纺地毯、真丝地毯、化纤地毯 

                1、羊毛地毯：羊毛属于动物纤维，该种地毯能够调节室内温度，吸静电，    

                   避雷击,难燃烧和易被污染.表面呈螺旋状卷曲，弹性大颜色多，价格    

                   昂贵。一经渗透，极难清除干净 

                2、混纺地毯：混纺地毯也称丙烯地毯，是合成纤维不，比羊毛保养性好， 

                            手感近似羊毛，经过处理后不易燃烧，合成纤维的弹性稍逊        
                            羊毛但比化纤强，它耐酸碱、防霉防腐，价格低于羊毛地毯， 

                            是最为经济适用的家用地毯之一 

                3、真丝地毯：用蚕丝手工纺织而成，织工精细，毯面丰满，图案栩栩如  

                             生，该地毯弹性好，耐磨性强，气侯适应性广，使用寿命  

                             长，但价格极其昂贵，一般不易污染但一经污染不易清洗。 

                4、化纤地毯：用尼龙制造，经久耐磨，防腐防霉、防蛀，耐酸碱、较    

                            易拉伸，耐磨、柔韧性强，而且价格低廉，主要铺设在走廊、  

                            楼梯、客厅和办公室等走动频繁的地方，但化纤地毯易生静                         
                            电，易污染，易燃不耐热。 

           二、 设备及材料：地毯专用清洗机、吸水机、地毯刷盘、一次性鞋套、中性清 

                            洁液、杀菌液。 

           三、 执行标准： 

                1、小面积地毯 

  

                  ●带回公司保养，免费接送 

                  ●精确测量面积。 

                  ●流程：清洁---吸水, ---晾干---防静电-, --杀菌----包装 

                   （1） 清洁―――二次，第一次平方米洗5分钟，第二次每平方洗3分钟   

               （2）特殊污染面使用强力除渍剂加次清洗，带边穗的地毯，边穗手工处理 

               （3） 吸水―――每次清洁后吸水两遍 

               （4） 晾干―――避免阳光直射超过8小时，防止退色 

               （5） 防静电―――抛毛处理一次，每平方米30秒 

               （6）杀菌―――每平方米均喷洒杀菌液1毫升左右 

               （7）包装―――底部与面部不接触，包装后无任何暴露点 

              ●保养周期：五个工作日 

      窗帘清洗 

            一、 设备及材料：大型清洗设备、专业清洗液、包装袋 

            二、 执行标准 

                 1、负责拆卸运输安装 

                 2、接回公司清洁，包装袋包装后送回客户处 

                 3、清洗周期：72小时内 

  


           备注：纱不洗，风化破损的不洗，带水晶穗（复杂穗）的不洗，水洗     

                 告诉客户可能会缩水 

      壁纸保养 

             一、 壁纸分类：布基、纸基、塑基 

             二、 设备及材料：壁纸刷、鸡毛掸、套装工具、一次性鞋套、纯新毛巾、  

                              中性清洁液 

             三、 执行标准 

                  1、退色测试：在有固定物品遮挡部位高于地面30CM处测试 

                  2、质地测试：在有固定物品遮挡部位高于地面30CM处测试 

                  3、除尘：幅度动作，减少扬灰 

                  4、清洁：螺旋刷式，每平方米不多于3分钟 

                  5、干燥处理：清洁1平方处理一平方 
      
   整体厨房保养 

             一、设备及材料： 蒸汽机、3M不锈钢亮光剂、套装工具、一次性鞋套、性 

                              清洁液，纯新毛巾，除渗透水剂、除渗透粉剂。 

             二、执行标准： 

                 1、全方位、立体式（五面、两柜、两玻、不绣钢洁具等）保洁 

                 2、全方位，无缝隙杀菌消毒（玻璃制品除外，高温易爆）。杀菌 消毒每 

                    平方米时间约15秒 

                 3、不锈钢、陶瓷、搪瓷、铝制用具保养。采用经美国政府农业局，联邦 

                    局鉴定之内类工场内使用产品 

                 4、物品整理归位 

                 5、整体厨房保养含厨房保洁，免收厨房保洁费用 

                 6、单人全部工序工作时间为6小时 

      卫生间保养 

             一、 设备极材料：蒸汽机、3M不锈钢亮光剂、套装工具、一次性鞋套中性                                 
                              清洁液、纯新毛巾，除渗透水剂、除渗透粉剂。 

              二、 执行标准： 

                   1、全方位、立体式（五面、两柜、两玻、不绣钢洁具等）保洁 

                   2、全方位，无缝隙杀菌消毒（玻璃制品除外，高温易爆）。杀菌消毒       
                      每平方米时间约15秒 

                   3、不锈钢、陶瓷、搪瓷、铝制用具保养。采用经美国政府农业局，联   
                      邦局鉴定之内类工场内使用产品 

                   4、物品整理归位 

                    5、整体厨房保养含厨房保洁，免收卫生间保洁费用 

                    6、单人全部工序工作时间为4小时